Buizenwerf 141

Omschrijving

SORRY, NIET BESCHIKBAAR VOOR STUDENTEN EN WONINGDELERS

GEÏNTERESSEERD? STUUR EEN E-MAIL OF GEBRUIK DE CONTACT KNOP

SORRY, NOT AVAILABLE FOR STUDENTS AND HOUSE SHARING

INTERESTED? PLEASE SEND AN EMAIL OR USE THE CONTACT BUTTON

For further English text see below.

TE HUUR:
Riante, in 2023 geheel gerenoveerde en volledig gemeubileerde vierkamer HOEKwoning (twee slaapkamers) met parkeergelegenheid en subliem uitzicht over groen, de Nieuwe Maas en de Skyline!

Deze stijlvol uitgevoerde woning (ca. 120m2) is voorzien van twee ruime balkons, een riante woon-/eetkamer (ca. 50m2) met luxe halfopen keuken (ca. 14m2) met (ontbijt)bar, twee ruime slaapkamers, fraaie badkamer met ligbad en een eigen fietsenberging.

Dit zeer lichte appartement is gelegen op de vierde verdieping van appartementencomplex 'Maaszicht' met eigen afgesloten parkeerterrein, drie liften en huismeester.

De locatie is ideaal: rustig en tóch dichtbij het centrum. Op loopafstand is de gezellige Lusthofstraat te bereiken met diverse (vers)winkels, supermarkt en lunchrooms. Ook voor een goed restaurant hoef je niet te reizen: het goed aangeschreven restaurant 'Ster' en het sfeervolle restaurant ‘In Den Rustwat’ liggen letterlijk om de hoek. Via de nabijgelegen tramhaltes is het centrum binnen een paar haltes te bereiken.

Ook aan groen is geen gebrek: voor de deur is een fraaie groenstrook en iets verderop het parkje de Oude Plantage. En wat denkt u van de prachtige Trompenburg Tuinen & Arboretum. Ook het bekende Kralingse Bos is nabij.

Indeling:

Begane grond:
Centrale afgesloten entree, riante onlangs vernieuwde ontvangsthal met brievenbussen, trap en grote liften. Verder is er rondom het complex een parkeerterrein met slagboom voor bewoners en is er een tweede entree met lift aan de andere kant van het gebouw.

4e verdieping:
Binnengalerij met veel glas en uitzicht op het water 'de Buizengat' aan de achterzijde van het complex.

De wasruimte en de meterkast zijn toegankelijk via de galerij.

Entree woning met ruime hal, toilet.

Riante woon-/eetkamer (totaal ca. 50m2) met toegang tot de grote luxe halfopen keuken voorzien van vaatwasser, combimagnetron, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, koel-/vriescombinatie en quooker. De keuken is verder uitgevoerd met een gezellige (ontbijt)bar.

Toegang tot het grote vierkante balkon (ca. 8m2) op het zuiden met uitzicht op de skyline. In de zomer is er op het balkon van 10:00 tot 20:00uur zon!

De riante hoofdslaapkamer (ca. 23m2) biedt toegang tot hetzelfde balkon en de badkamer.

Luxe geheel betegelde badkamer met ligbad, wastafelmeubel en wandmeubel.

Via de badkamer is er ook doorgang naar het toilet.

De ruime tweede slaapkamer (ca. 16m2) biedt toegang tot het tweede balkon op het oosten.

Algemeen:
- woonoppervlakte ca. 120m2
- hoge plafonds ca. 2,70m
- eigen (fietsen)berging
- geheel voorzien van dubbel glas
- twee ruime balkons, waarvan één op zuidwesten
- verwarming en warm water via stadverwarming
- luxe complex met eigen afgesloten parkeerterrein

Huurcondities:
- huuringang: in overleg
- huurtermijn: 24 maanden
- waarborgsom: 1 maand huur
- verhuur onder voorbehoud van gunning en screening
- huurprijs is inclusief toegang tot het parkeerterrein van het appartementencomplex
- huurprijs is exclusief voorschot stookkosten, elektriciteit, water, gebruikslasten, belastingen, televisie- en internetabonnement.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door HEM makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

FOR RENT:
Spacious, completely renovated and fully furnished two bedroom CORNER apartment with parking and sublime views over the river and Skyline!

This stylishly designed apartment (approx. 120m2) has two spacious balconies, a spacious living/dining room (in total approx. 50m2) with luxurious semi-open kitchen (approx. 14m2) with (breakfast) bar, two spacious bedrooms, beautiful bathroom with bath and a private storage.

This very bright apartment is located on the fourth floor of the 'Maaszicht' apartment complex with its own closed parking lot, three elevators and caretaker.

The location is ideal: quiet and yet close to the center. The cozy Lusthofstraat with various shops, supermarket and lunchrooms is within walking distance. You don't have to travel for a good restaurant either: the well-regarded restaurant 'Ster' and the attractive restaurant 'In Den Rustwat' are literally around the corner. The center can be reached within a few stops via the nearby tramstops.

There is also no shortage of greenery: in front of the door is a beautiful green strip and a little further on is the 'Oude Plantage park'. And what do you think of the beautiful Trompenburg Gardens & Arboretum. The famous Kralingse Bos is also nearby.

Layout:

Ground floor:
Central closed entrance, spacious recently renovated lobby with mailboxes, stairs and large elevators. There is also a parking lot with a barrier for residents around the complex and there is a second entrance with a lift on the other side of the building.

4th floor:
Inner gallery with lots of glass and a view of the water 'de Buizengat' at the rear of the complex.

The laundry closet and the electricity cupboard are accessible via the gallery.

Entrance apartment with spacious hall, toilet.

Spacious and bright living/dining room (total approx. 50m2) with access to the large luxurious semi-open kitchen with dishwasher, combination microwave, induction hob with integrated extractor, fridge/freezer and quooker. The kitchen is also equipped with a cozy (breakfast) bar.

Access to the large square balcony (approx. 8m2) facing south with a view of the skyline. In the summer there is sun on the balcony from 10:00 am to 8:00 pm!

The spacious master bedroom (approx. 23m2) offers access to the same balcony and the bathroom.

Luxury fully tiled bathroom with bath, washbasin and wall unit.

There is also a passage to the toilet via the bathroom.

The spacious second bedroom (approx. 16m2) provides access to the second east-facing balcony.

General:
- living area approx. 120m2
- high ceilings approx. 2.70 m
- own (bicycle) storage
- fully equipped with double glazing
- two spacious balconies, one of which faces southwest
- heating and hot water via district heating
- luxury complex with its own closed parking lot

Rental conditions:
- rental entrance: in consultation
- rental period: 24 months
- deposit: 1 month's rent
- rental subject to award and screening
- rental price includes access to the parking lot of the apartment complex
- rental price is exclusive advance payment for heating costs, electricity, water, usage charges, taxes, television and internet subscription.

This information is entirely without obligation and is not intended as an offer. HEM Makelaardij cannot accept any liability with regard to the accuracy, nor can any rights be derived from the information provided. All specified sizes and surfaces are indicative.
?

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 2.500,- per maand Prijs per m² € 20,83 Beschikbaarheid Tijdelijk Waarborgsom € 2.500,- Specificatie Gemeubileerd Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, vrij uitzicht en aan vaarwater Bijzonderheden Gemeubileerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Woonkameroppervlakte 50 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 375 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-12-2032 Isolatie Dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties