Scheepmakerskade 33

Omschrijving

RUSTIG WONEN IN HARTJE CENTRUM | BALKON OP ZUIDEN | FRAAI UITZICHT | INSTAPKLAAR

Stijlvolle 3-kamer woning (ca. 76m2) gelegen op de 4e verdieping met overdekt balkon op het zuiden (ca. 5m2) en separate berging op de 1e verdieping.

Deze praktisch ingedeelde woning beschikt verder over een halfopen eetkeuken met erker voorzien van modern keukenblok, ruime zitkamer, twee goede slaapkamers, inpandige berging en luxe badkamer en toilet (2016). Noemenswaardig is verder de keurige afwerking en mooie laminaatvloer (2016).

Gelegen in het Wijnhavenkwartier, of 'Maritiem District', dat volop in ontwikkeling is. Op loopafstand zijn in de wijk een supermarkt en diverse horecagelegenheden te vinden. Maar ook Blaak, de Oude Haven, Coolsingel en de Witte de Withstraat liggen letterlijk om de hoek. Zoekt u het iets verderop, dan zijn de watertaxi, tram en metro op loopafstand.

Indeling en uitvoering:

1e verdieping:
Wandelpromenade met toegang tot afgesloten portiek met trap en lift. (lift gaat tevens naar de begane grond)

Op deze verdieping is ook de separate berging te bereiken.

4e verdieping:
Entree woning via centrale hal, waar slechts twee woningen op uitkomen. Tevens is hier de meterkast gesitueerd.

Ruime hal met handige bergkast en toegang tot alle vertrekken.

Lichte woonkamer (ca. 21m2) met toegang tot de halfopen eetkeuken (ca. 15m2) met erker en heerlijk overdekt balkon (ca. 3,84 x 1,43m) op het zonnige zuiden.

Het moderne keukenblok is voorzien van een spoelbak, vaatwasser, oven, keramische kookplaat en afzuigkap.

De twee slaapkamers (resp. ca. 4,26 x 2,78 en 3,16 x 2,86m) zijn gelegen aan de achterzijde aan de binnenhaven (Rederijhaven).

De luxe vernieuwde badkamer (2016) is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en wasmachineaansluiting.

Het toilet is tevens vernieuwd en voorzien van een hangcloset en fonteintje.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1981
- Woonoppervlakte ca. 76 m²
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas
- Privé berging in de onderbouw van ca. 6m²
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming
- Erfpachtgrond van toepassing waarvan de CANON IS AFGEKOCHT TOT EN MET SEPTEMBER 2050
- Actieve en gezonde VVE, bijdrage bedraagt ca. € 236,- per maand INCLUSIEF VOORSCHOT STOOKKOSTEN

Oplevering: 2 maart 2020

HEM makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door HEM makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.881,58 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 236,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 76 m² Woonkameroppervlakte 21 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 215 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Energie Energieklasse B Energie einddatum 08-01-2026 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 236,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente rotterdam Sectie AH Perceelnummer 309 Index 105 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2050-09-03

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties