Hogenbanweg 18 a

Omschrijving

FRAAI VERBOUWDE 3-KAMER-WONING MET GROTE TUIN!

Deze slim opnieuw ingedeelde woning is onder andere voorzien van een open keuken, badkamer met inloopdouche, separaat toilet, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, fraaie wand- en vloerafwerking, nieuwe CV-combiketel, twee balkons, handige ruimte voor de wasmachine- en droger en grote kelderberging.

De woning is gelegen in de gezellige buurt Oud-Mathenesse, nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling:

1e verdieping:
Entree/hal, meterkast, ruim toilet met hangcloset en fonteintje, kast met opstelling CV-combiketel en wasmachineaansluiting.

De prachtige badkamer is uitgevoerd met inloopdouche en wastafelmeubel met spiegel.

De ruime woonkamer (ca. 5,96 x 3,44m) is gelegen aan de voorzijde en biedt toegang tot de half-open keuken (ca. 2,59 x 1,34m).

Het hoogglans witte L-vormig keukenblok is uitgevoerd met een oven, magnetron, gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Via de keuken is het eerste balkon te bereiken.

De hoofdslaapkamer aan de achterzijde (ca. 3,51 x 2,69m) is te bereiken via de woonkamer en biedt toegang tot het tweede balkon met trap naar tuin.

De tweede slaapkamer (ca. 2,94 x 2,39m) is tevens gelegen aan de achterzijde.

Bijzonderheden
- Eigen grond
- Bouwjaar ca. 1951
- Grote berging in de kelder
- Ruim 16 meter diepe tuin
- De woning is intern geheel vernieuwd
- Kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- Verwarming en warm water via CV-combiketel
- Overdracht zal plaatsvinden via een projectnotaris
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van ca. € 167,- per maand

Oplevering in overleg, via projectnotaris

HEM makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door HEM makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.240,74 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 167,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1951 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 54 m² Woonkameroppervlakte 22 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 180 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Frans balkon Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR-combiketel (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 116 m² (16.5 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Box Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 167,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie AA Perceelnummer 2079 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties