Glashaven 65

Omschrijving

HARTJE CENTRUM | UITZICHT OP WATER | BALKON OP WESTEN | VEEL LICHTINVAL

Op de 5e verdieping gelegen 3-kamer appartement (ca. 76m2) met levendig en vrij uitzicht op het water (Bierhaven en Leuvehaven), overdekt balkon op het westen (ca. 5,5m2) en berging op de 1e verdieping (ruim 5m2).

Deze praktisch ingedeelde woning beschikt verder over een eetkeuken met erker, ruime zitkamer, twee slaapkamers, inpandige berging, keurige badkamer en toilet, en modern keukenblok met losse elementen.

De woning wordt gemeubileerd verkocht, inclusief de wasmachine en losse keukenapparatuur!

Gelegen in het Wijnhavenkwartier, of 'Maritiem District', dat volop in ontwikkeling is. Op loopafstand zijn in de wijk een supermarkt en diverse horecagelegenheden te vinden. Maar ook de Blaak, de Oude Haven, de Coolsingel en de Witte de Withstraat liggen letterlijk om de hoek. Zoekt u het iets verderop, dan zijn de watertaxi, tram en metro ook op loopafstand te vinden.

Indeling en uitvoering:

Begane grond:
Afgesloten portiek met bellentableau, lift en trap.

1e verdieping:
Grote eigen berging (ca. 5,25m2)

5e verdieping:
Entree woning via centrale hal, waar maar twee woningen op uitkomen. Tevens bevindt zich hier de meterkast met moderne groepenkast.

Ruime hal met bergkast en toegang tot alle vertrekken.

Lichte woonkamer (ca. 22m2) met toegang naar de eetkeuken (ca. 15m2) en overdekt balkon (ca. 5,5m2).

Het moderne keukenblok bestaat uit losse elementen en apparatuur, zoals koel-/vriescombinatie, vaatwasser en oven met keramische kookplaat. Tevens is er een dubbele spoelbak.

De twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde (resp. ca. 4,30 x 2,80 en 3,21 x 2,82m).

De eenvoudige, doch keurige badkamer is uitgevoerd met een ligbad, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting.

Het toilet is in dezelfde stijl als de badkamer en voorzien van hangcloset en fonteintje.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1980
- Woonoppervlakte ca. 76m²
- Voorzien van enkele beglazing
- Woning wordt gemeubileerd verkocht
- Privé berging in de onderbouw van ruim 5m²
- De tegelvloer verkeerd in matige staat van onderhoud
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming
- Erfpachtgrond van toepassing tot en met 30 juni 2053: erfpachtcanon € 481,60 per kwartaal
- Actieve en gezonde VVE, bijdrage bedraagt ca. € 252,79 per maand INCLUSIEF voorschot stookkosten

Oplevering: in overleg

HEM makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door HEM makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.618,42 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 252,79 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, vrij uitzicht en aan vaarwater Bijzonderheden Gestoffeerd en gemeubileerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 76 m² Woonkameroppervlakte 22 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 210 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Energie Energieklasse Niet aanwezig Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 252,79 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie AH Perceelnummer 305 Index 266 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 1.926,36 per jaar

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties