Raaigras 57

Omschrijving

RUIME HOEKWONING MET UITGEBOUWDE WOONKAMER EN AANGEBOUWDE GARAGE!

Deze ruime en praktisch ingedeelde hoekwoning met een woonoppervlakte van ca. 124m2 is uitgevoerd met een riante uitgebouwde woonkamer van ca. 38m2, aangebouwde stenen garage van ca. 30m2, parkeermogelijkheid op eigen terrein, drie goede slaapkamers, ruime luxe badkamer en riante achtertuin met stenen berging.

De woning ligt aan de rand van de rustige en kindvriendelijke wijk Vriesland, nabij winkels, scholen en bushalte (met verbinding naar metrostation De Akkers).

Indeling:

Begane grond:
Entree via voortuin met parkeermogelijkheid..

Ruime hal, meterkast, luxe toilet met fonteintje.

Uitgebouwde riante tuingerichte woonkamer (ca. 38m2) met halfopen keuken aan de voorzijde.

De woonkamer is voorzien van een bergkast, open haard en schuifpui naar de riante achtertuin met stenen berging en achterom.

De ruime keuken (ca. 10m2) is voorzien van een eenvoudig keukenblok.

Via de uitbouw is de riante aangbouwde garage (ca. 30m2) van binnenuit te bereiken met elekrtische overheaddeur. Vanuit de garage is tevens de achtertuin te bereiken.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken.

De vergrote hoofdslaapkamer (ca. 20m2) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van open haard en inbouwkasten.

Tweede slaapkamer (ca. 11m2) aan de voorzijde.

Luxe, ruime badkamer (ca. 5m2) tevens aan de voorzijde. De badkamer is uitgevoerd met ligbad, douchecabine, tweede toilet, wastafelmeubel, radiator en raam.

2e verdieping:
Ruime overloop met wasmachineaansluiting en opstelling mechanisch ventilatieunit en CV-combiketel.

Slaapkamer met dakkapel (ca. 12m2). Via deze slaapkamer is er een handige bergvliering te bereiken.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1983
- 224m2 eigen grond
- Inhoud ca. 500m3 (inclusief garage)
- Woonoppervlakte ca. 124m2 (exclusief garage van ca. 30m2)
- Verwarming en warm water via CV-combiketel
- Deels voorzien van houten kozijnen, deels kunststof kozijnen. Grotendeels dubbel glas
- Vloerverwarming aawezig in de woonkamer, hal, keuken, hoofdslaapkamer en badkamer
- Er zal een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst

Oplevering: in overleg. Op korte termijn mogelijk

HEM makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door HEM makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 249.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.008,06 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 124 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Perceeloppervlakte 224 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 500 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 30 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Toilet, Ligbad, Vloerverwarming Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 74 m² (8.3 m bij 8.9 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Box Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Spijkenisse Sectie N Perceelnummer 3012 Oppervlakte 224 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties